Resumen Comercial del San Martín Hotel & Spa — Oportunidad Única de Inversión en San Rafael, Mendoza

Ubicación estratégica
A solo 4 cuadras del centro neurálgico y a 150 metros de la nueva terminal de ómnibus
Rodeado por más de 6 establecimientos hoteleros, en zona tradicional de alta demanda

Superficie y capacidad
1.284 m² de terreno en dos lotes unificados
130 plazas distribuidas entre:
40 habitaciones (30 ejecutivas, 2 superiores, 8 estándar)
14 departamentos (incluyendo un dúplex de 140 m², 4 de 2 ambientes, 9 monoambientes)

Infraestructura de primer nivel

Spa “Agua Spa”: piscina dinámica climatizada, sauna seco y húmedo, baño finlandés, infrarrojo, hidromasaje, pileta termal, gimnasio y gabinetes de relajación

Salones de eventos:
“Chardonnay” para 120 personas
“Merlot” para 40 personas

Restaurant gourmet/pastelería con atención 24 hs

Piscina exterior atemperada

Equipamiento
Habitaciones con sommiers king/queen size
Departamentos con cocina equipada, aire acondicionado, vajilla de porcelana y calefacción individual

Lavadero industrial, ropa de cama, equipamiento completo para eventos y spa

2 ascensores
,Wi-Fi en todo el predio
,cámaras de monitoreo

Operación y staff
Funciona 365 días al año
Equipo de 28 personas altamente capacitadas
Sistema de gestión que permite supervisión integral de todas las áreas

Mercado turístico con demanda sostenida
San Rafael recibe el 60 % del turismo de la provincia de Mendoza
Alta ocupación anual (120 días al 100 %)

Cliente corporativo + turismo estacional + eventos

Proximidad al Cañón del Atuel, 3 lagos y al complejo de esquí Las Leñas

Potencial de crecimiento + activos consolidados = retorno asegurado
Esta propiedad representa una inversión sólida en uno de los polos turísticos con mayor proyección en la región. Su posicionamiento, infraestructura premium y versatilidad operativa hacen del San Martín Hotel & Spa una opción ideal para inversores en hotelería, grupos corporativos o marcas internacionales que busquen presencia estratégica en Mendoza

También vende estacionamiento de 45 cocheras en dos pisos. a 1.000.000 usd.